یکی از سوالات و دغدغه های مدیران مجتمع های مسکونی و تجاری این است که حقوق لابی من چقدر است و چرا تعرفه استخدام لابی من در شرکت های حفاظتی، با استخدام مستقیم تفاوت دارد؟ لابی من، تحت پوشش قانون کار جمهوری اسلامی ایران است و کلیه ی حقوق و وظایف او باید در قرارداد کار به صورت واضح و شفاف مشخص شود. در این مقاله ما تمام فاکتورهای تعیین کننده این هزینه را برای شما توضیح می دهیم و ثابت می کنیم که چرا برون سپاری به یک موسسه حفاظتی و مراقبتی، در بلند مدت کم هزینه تر و مطمئن تر است.
عوامل تعیین کننده حقوق و تعرفه استخدام لابی من
برای تعیین یک تعرفه ی عادلانه و استاندارد برای حقوق لابی من، باید به عوامل متعددی توجه کرد که مستقیما بر قیمت نهایی قرارداد در سال 1404 تاثیر می گذارند. این عوامل شامل موارد زیر می شود:
1. ساعات کاری
بزرگترین عامل در تعیین حقوق لابی من، میزان پوشش زمانی مورد نیاز ساختمان شماست. حقوق لابی من بر اساس روزهایی که در پروژه حضور دارد متغیر است. به طور کلی برای شغل لابی من 3 مدل ساعت کاری تعریف میشود که عبارتند از:
- شبانه روزی: این حالت بالاترین هزینه را دارد البته تعداد نیروهای لابی من کاملا بستگی به نیاز پروژه ی شما دارد. اما برای پوشش 24 ساعته، حداقل به 3 لابی من با شیفت های 12/24 یا 3 نیروی با شیفت های سنگین 24/48 نیاز است. این ساختار علاوه بر حقوق پایه، شامل حق شیفت، سختی کار و مزایای بیشتر می شود.
- شیفت روز: معمولا برای ساختمان های اداری و تجاری که پس از پایان ساعت کاری عموما نیازی به حضور دائمی ندارند، مناسب است. این تعرفه پایین تر است اما باید شامل پوشش های اضطراری نیز باشد.
- تعطیلات و فوق العاده: نیرویی که در روزهای جمعه یا تعطیلات رسمی فعالیت می کند، طبق قانون کار مستحق فوق العاده و حق شیفت است که باید در قرارداد لحاظ شود. این هزینه بر تعرفه نهایی استخدام لابی من اضافه می شود.
2. موقعیت مکانی و سطح تشریفات مورد نیاز شما
خدمات لابی من در مناطق مختلف شهر یکسان نیست. مثلا یک برج لوکس در شمال تهران، استانداردهای بالاتری نسبت به یک ساختمان اداری معمولی دارد. برج های لوکس نیازمند نیرویی با ظاهر بسیار آراسته، مسلط به زبان خارجی، و آشنا به آداب تشریفاتی هستند. این نیروها آموزش های تخصصی دیده اند و به طبع آن، حقوق بالاتری دریافت می کنند. در بعضی از مجتمع ها نیز به دلیل وجود افراد سرشناس یا مراکز حساس تجاری، لابی من باید مسلط به سامانه های امنیتی پیشرفته باشد که این تخصص نیز بر تعرفه استخدام لابی من تاثیر مستقیم دارد.
3. سطح مهارت و سابقه ی لابی من
برای استخدام لابی من فقط به نیروهایی که صرفا توانایی ایستادن دارند نباید بسنده کرد. نیروی متخصص لابی من، باید توانایی کار با سیستم مانیتورینگ دوربین مداربسته، سیستم های کنترل دسترسی و مدیریت آسانسورها را داشته باشد. همچنین هوش هیجانی بالا داشته باضد تا بتواند از پس مدیریت اعتراضات و آرام کردن مراجعین عصبانی بر بیاید. برقراری ارتباط محترمانه در استخدام مستقیم معمولا نادیده گرفته می شود اما توسط شرکت های حفاظتی کامل بررسی می شوند.
علاوه بر این موارد نیروی لابی من باید گواهینامه های رسمی کمک های اولیه، اطفای حریق و تأییدیه رسمی از پلیس پیشگیری را نیز داشته باشد.
حقوق لابی من در سال 1404
حداقل حقوق سالانه توسط مصوبات سالانه ی شورای عالی کار معین می شود و طبق قانون کار این حقوق شامل بخش های ثابت و متغیر است. به طور کلی حقوق و مزایای لابی من شامل 3 مورد است:
-
حقوق: حقوق و دستمزد نباید از حداقل حقوق تعیین شده توسط شورای عالی کار کمتر باشد.
-
مزایای قانونی: لابی من مشمول کلیه ی مزایای قانونی کارگری از جمله عیدی، سنوات (پایان کار)، حق مسکن، حق تاهل و اولاد، حق خواروبار و سایر موارد قانونی است.
-
بیمه: کارفرما چه مدیر ساختمان چه موسسه حفاظتی و مراقبتی موظف است لابی من را از روز اول استخدام، بیمه تامین اجتماعی کند.
مقایسه ی استخدام لابی من از طریق موسسه حفاظتی با استخدام مستقیم
یکی از مواردی که مدیران را سر دو راهی می گذارد، انتخاب بین استخدام مستقیم و برون سپاری به شرکتهای حفاظتی مانند ناتپ است. در سال 1404، با سختگیرانه تر شدن قوانین کار، استخدام مستقیم ریسک های مالی و حقوقی پنهانی ایجاد می کند که باید عمیقاً بررسی شوند. با بررسی جدول زیر راحت تر میتوانید انتخاب کنید که برون سپاری بهتر است یا استخدام مستقیم!
| ریسک ها | استخدام مستقیم | برون سپاری به موسسه حفاظتی و مراقبتی |
|---|---|---|
| مسئولیت قانونی | تمامی مسئولیت های حقوقی، بیمه ای و مالیاتی بر عهده هیئت مدیره است. | همه امور حقوقی، بیمه ای، مالیاتی و… بر عهده ی موسسه است و ریسک صفر می شود. |
| ریسک شکایت یا حوادث کاری | در صورت حادثه یا شکایت، ساختمان باید غرامت و خسارت پرداخت کند. | نیروی اعزامی تحت پوشش بیمه مسئولیت کامل است؛ هرگونه حادثه یا خطا از طریق بیمه جبران شده و از دارایی و اعتبار ساختمان حفاظت می شود. |
| پوشش نیروی جایگزین | غیبت یا ترک کار نیروی استخدامی باعث اختلال جدی و هزینه بر برای جایگزینی می شود. | جایگزینی فوری، بدون وقفه و بدون هزینه اضافی انجام می شود. |
| آموزش و تخصص نیرو | آموزش محدود و غیرتخصصی توسط خود ساختمان که معمولا ناکافیست. | نیروهای آموزش دیده و حرفه ای با استانداردهای پلیس پیشگیری در پروژه مستقر می شوند. |
| نظارت بر عملکرد | هیچ نهاد ناظری وجود ندارد؛ کیفیت کار وابسته به فرد است. | نظارت دوره ای و نامحسوس توسط سرپرستان موسسه باعث ثبات کیفیت می شود. |
| هزینه های پنهان | ریسک جریمه های بیمه، مالیات، مرخصی، سنوات، عیدی، جایگزینی و… | بدون هزینه پنهان؛ همه ی موارد در قرارداد و تعرفه ی شرکت حفاظتی طرف قرارداد کامل ذکر شده است. |
| پایداری خدمات | با غیبت لابی من یا مشکل، نظم و امنیت مختل می شود. | خدمات پایدار و بدون لحظه ای خالی ماندن جایگاه نیروی لابی من. |
شاید تعرفه ی استخدام لابی من از یک شرکت نگهبانی، در ظاهر بالاتر از حقوق پایه لابی من که از طریق خودتان استخدام شود باشد، اما شما با برون سپاری در واقع دارید تمام هزینه های پنهان حقوقی، بیمه ای، غیبت و آموزش را حذف می کنید. برون سپاری به یک موسسه حفاظتی یکی از مطمئن ترین راه ها برای تامین امنیت و کاهش هزینه ها در بلند مدت است.
استعلام دقیق تعرفه استخدام لابی من در سال 1404
تعیین یک عدد ثابت برای هزینه ی استخدام لابی من ممکن نیست، چرا که این تعرفه کاملا با توجه به نیازهای منحصر به فرد ساختمان شما تعیین می شود. شما میتوانید با یک شرکت نگهبانی معتبر تماس بگیرید و به این چهار سؤالی که باید برای دریافت تعرفه دقیق از شما می پرسند، پاسخ دهید:
- آیا نیاز به پوشش 24 ساعته دارید یا فقط در ساعات اداری؟
- آیا لابی من باید به زبان خارجی یا مهارت های فنی خاصی مسلط باشد؟
- آیا ساختمان شما مسکونی، تجاری یا ترکیبی است؟
- آیا نیروی لابی من باید مقیم باشد یا فقط در شیفت مورد نیاز شما فعالیت کند؟
بعد از پاسخ به این سوالات کارشناسان میتوانید عدد دقیق را بدانید.
جمع بندی:
حقوق و دستمزد لابی من عدد ثابتی نیست و به عوامل زیادی بستگی دارد و شما برای اینکه بتوانید یک برآورد هزینه ی دقیق داشته باشید و یک لابی من حرفه ای انتخاب کنید، حتما باید مشاوره بگیرید. کارشناسان ناتپ آماده اند تا با بررسی نوع ساختمان، سطح نیاز امنیتی و تشریفاتی مدنظر شما، بهترین تعرفه استخدام لابی من را برای سال 1404 به شما ارائه دهند. در نهایت، در نظر داشته باشید که هر تصمیمی در مورد استخدام لابی من، تأثیر مستقیمی بر کیفیت زندگی ساکنان و ارزش ملک شما دارد. شما میتوانید با انتخاب بهترین موسسه حفاظتی تمام ریسک های این موضوع را کاهش دهید. برای دریافت مشاوره رایگان و استعلام قیمت دقیق تأمین نیروی لابی من در سال 1404، می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.
